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物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。下面小编为大家整理了关于《山西省物业管理条例》全文，希望对你有所帮助。 第一章 总则 第...
2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订，根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订，根据2018年3月19日《...
在物业管理过程中，开发商、物业公司会因为一些违法违规行为承担行政责任和民事责任，其应承担的法律责任主要包括哪些呢?我们一起来看看! 1、建设单位违反着投标规定的行政责任。 住宅物业的建设单位未通过招投标的...
运用行之有效的沟通技巧，实施积极有效的人际沟通，能够把优质的服务落到实处，减少物业管理实践中的冲突和纠纷，提高物业管理满意度，下面整理了一些物业管理与业主的沟通技巧，希望对大家有所帮助! 一换位思考 换...
物业管理企业大多脱胎于房地产开发公司、房管机构，缺乏 “以人为本”的物业管理的理念，服务意识淡漠，从文化的角度看，由于物管企业属于服务行业，其产品就是服务。那么物业管理公司文化建设常见的问题有哪些呢?如...
控制成本是是经营者创造经济效益的基础，那么如何做好物业管理成本控制工作，下面的方法提供给大家参考! 一、物业成本的构成 (一)人力成本 人力成本占总成本7X%以上，单位人力成本占收费面积1元/平方米以上，人工费...
物业服务企业的工程部肩负着确保小区内各设备设施安全、可靠运行的职责。物业要做好工程部的工作，确保小区设备设施安全运行，必须在项目接管的早期重点注意以下五个问题。 工程图纸、技术资料的收集与归档 物业服务...
物业服务是经营者创造经济效益的基础，良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持，物业以经营引导管理、以管理促进经营，只有二者相互依托，融会贯通，才能在行业中立于不败之地，那么物业运营管理工作的主要方面...
保安工作对于物业管理来说，可谓重中之重，下面是yjbys小编为大家带来的关于物业保安的知识，欢迎阅读。 1、物业管理的概念：物业管理，是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋及其配套设施设备和相关场地进行...
商业物业(楼宇)具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重，那么商业类型物业管理容易忽略的细节有哪些呢，一起来看看! 指示标识不清 在追求漂亮天井、错落阶梯及美丽动线的同时...
商业物业管理机构处理公共关系的核心内容就是通过各种有效沟通渠道，采取多种形式加强、密切同物业经营方、业主、租户的联系，并在经营合作上明确与物业经营方的专业分工，物业经营方负责物业的商业经营，物管机构则...
项目只有做好前期物业管理工作，才能保证后期物业管理日常服务的正常开展，才能保证物业管理工作的有序进行，为创建和谐社区打下良好的基...
真正的夏季已经来临，虽然我国地域辽阔，各地气候差异较大，但总有一些夏季的物业管理工作相通的，今天帮大家罗列下： 一、防汛工作 防汛工作时物业管理公司夏季工作重点之一，一来是法定和合同约定的义务，再者，近...
2017年6月5日,《新疆维吾尔自治区物业管理条例》正式对外公布,并将于7月1日起施行。下面是新疆维吾尔自治区物业管理条例的全文，欢迎阅读参考! 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业合法...
物业要把服务真正做到尽善尽美很不容易的，只有树立起良好的服务意识，怀着为业主提供优质服务的理念，不断创新优化各项管理服务，才能最终实现优质服务。那么什么是优质的物业管理服务呢，一起来看看! 一、 优质服...
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，那么物业管理的增值服务有...
很多人以为物业管理就是打扫卫生，其实物业管理的服务还有很多，一起来看看吧! 综合服务： 1、制定本物业各项管理制度、公约及管理服务内容; 2、24小时接听业主、物业使用人的服务咨询来电、接待来访; 3、24小时受理...
随着各种法律法规的日益完善和人们维权意识的不断提高，物业管理越来越收到人们的关注，那么物业服务企业的义务和责任有哪些呢，一起来了解一下! (一)物业服务企业在承接查验中的义务 为了加强对物业服务企业的指导...
根据物业管理的范围和内容以及物业管理的特点来分析，其发生纠纷主要分为两大类型，即因合同产生的物业管理纠纷和因侵权产生的物业管理纠纷。那么物业管理纠纷发生的时候又应该怎么处理呢？ (一)因合同产生的物业管...
开封市物业管理条例，即开封市物业管理办法，经2010年8月13日市政府第30次常务会议通过，自2010年10月1日起施行，下面是开封市物业管理办法的全文： 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理服务活动，促进物业管理行业...